深圳空放
1307785153713077851537住房问题成为人们关注的焦点。深圳作为一线城市，房价一直居高不下，让不少购房者望而却步。为缓解这一问题，深圳公积金管理中心推出了公积金绑定贷款政策，为广大购房者提供了便利。本文将从公积金绑定贷款的定义、优势、申请流程等方面进行详细阐述。
一、公积金绑定贷款的定义
公积金绑定贷款是指购房者在申请公积金贷款时，将个人公积金账户与贷款账户进行绑定，实现公积金账户余额自动用于偿还贷款本息的一种贷款方式。该政策旨在提高公积金贷款的发放效率，减轻购房者还款压力，助力其实现安居梦。
二、公积金绑定贷款的优势
1. 提高贷款发放效率：公积金绑定贷款政策简化了贷款审批流程，购房者只需提交相关资料，即可享受公积金贷款服务。与传统贷款相比，公积金绑定贷款的发放速度更快，有效缓解了购房者的资金压力。
2. 降低还款压力：公积金绑定贷款允许购房者将公积金账户余额自动用于偿还贷款本息，减轻了还款压力。公积金贷款利率较低，有利于降低购房者的还款成本。
3. 保障购房者权益：公积金绑定贷款政策规定，贷款发放后，购房者如因故提前还款，剩余贷款本金可自动转入公积金账户，保障了购房者的权益。
4. 提高公积金使用率：公积金绑定贷款政策鼓励购房者积极使用公积金，提高公积金使用率，有助于优化公积金资金使用结构。
三、公积金绑定贷款的申请流程
1. 准备资料：购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明、房产证明、收入证明、公积金账户信息等相关资料。
2. 咨询银行：购房者可前往银行咨询公积金绑定贷款政策，了解相关政策及要求。
3. 提交申请：购房者将准备好的资料提交给银行，等待银行审批。
4. 签订合同：银行审批通过后，购房者与银行签订公积金绑定贷款合同。
5. 办理贷款手续：购房者按照银行要求办理贷款手续，如公积金账户转存、抵押物登记等。
6. 领取贷款：办理完毕后，购房者可领取贷款资金，用于购房。
深圳公积金绑定贷款政策为广大购房者提供了便利，降低了还款压力，助力其实现安居梦。在此，我们呼吁广大购房者积极了解并利用这一政策，为自己的购房之路增添一份保障。政府相关部深圳公积金绑定贷款门也应进一步完善公积金政策，为广大市民提供更多实惠，促进我国房地产市场的健康发展。
1、打开支付宝，搜索“住房公积金”，点击生活号，如图，以“深圳住房公积金管理局”为例，点进去（需要关注生活号）。
2、点击我的账号,后边就需要支付宝的实名授权认证了。
3、这里就不需要你输入住房公积金账号了，因为支付宝中可以直接使用“蚂蚁信用”进行实名认证授权。
4、人脸识别认证，眨下眼睛就好了，如下图所示。
5、认证完成，点击按钮，就会自动进入公积金管理主页了。
6、点击关联银行卡，如图所示。
7、能看到以前关联的银行卡，点击关联银行卡按钮。
8、填写新的银行卡信息，确定，后边会再一次获取蚂蚁信用授权实名认证（步骤2中的操作）。
9、关联成功，点击确定，如图所示。
10、回到主页，再次点击“关联银行卡”，就能看到新绑定的银行卡信息了。
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住房公积金联名卡种类：
交通银行-住房公积金联名卡(太平洋卡)。
建设银行-住房公积金联名卡(龙卡)。
工商银行-住房公积金联名卡(牡丹卡)。
招商银行-住房公积金联名深圳公积金绑定贷款卡(一卡通)。
另外，北京市缴纳公积金的职工可以获得北京银行的住房公积金联名卡(具有信用卡功能)。
其中，交通银行、中国建设银行、中国工商银行、招商银行发行的住房公积金联名卡都属于金融借记卡，不收取年费和小额账户管理费。北京银行推出的住房公积金联名卡是信用卡，使用与普通信用卡相同，今后是否收取管理费的政策未出台，暂按普通信用卡管理。
公积金账号如何与银行卡关联
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住房公积金贷款需要资料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
参考资料：
百度百科-公积金公积金怎么绑定银行卡
到发卡银行所属的公积金业务网点或缴存所在地公积金服务大厅，申请办理关联手续即可。
以深圳市为例，自公积金中心核准缴存登记之日起20日内，单位应当为职工办理住房公积金账户设立手续，并提交《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》。单位原则上应当选定1家受委托银行办理职工公积金账户设立手续，以及其他公积金业务。
新录用职工尚未在本市设立个人住房公积金账户的，单位应当自录用之日起30日内为其设立住房公积金账户，并提交《深圳市住房公积金个人账户设立申请清册》。职工与单位终止劳动关系或者与单位保留劳动关系但中止工资关系的，单位应当将职工住房公积金账户封存，并提交《深圳市住房公积金个人账户封存清册》。
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住房公积金的相关要求规定：
1、职工住房公积金个人账户设立后，住房公积金归集专户银行（以下简称归集银行）应当按规定为其免费制作住房公积金联名卡且免收年费和小额账户管理费，并及时通知专办员领取。专办员领取住房公积金联名卡后，应当在10日内通知职工本人领取。
2、职工已在归集银行开设1个银行I类结算账户的，依据《中国人民银行关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》的规定，归集银行可以将其已开设的银行Ⅰ类结算账户与公积金账户进行关联，并视为住房公积金联名卡，用于办理住房公积金业务。
3、职工已开设的银行Ⅰ类结算账户与公积金账户关联后，被视为住房公积金联名卡的，其年费和小额账户管理费根据银行I类结算账户开户行规定执行。
参考资料来源：深圳市住房公积金管理中心-深圳市住房公积金缴存管理规定
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5、认证完成，点击按钮，就会自动进入公积金管理主页了
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住房公积金贷款需要资料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
参考资料：
百度百科-公积金深圳公积金贷款2023年新政策如下：
1、在深圳本市缴存住房公积金的职工作为申请人按照相规定申请公积金贷款。在异地就业且缴存住房公积金的本市户籍职工，其本人或配偶在本市购买首套住房的，可以持就业地公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照相规定向本市公积金中心申请公积金贷款；
2、业务网点收到职工递交的符合要求的公积金贷款申请资料后，应当在5个工作日内完成贷款受理工作，公积金中心应当在业务网点完成受理工作之日起5个工作日内作出是否给予贷款的决定。给予贷款的，由职工与受托银行办理公积金贷款合同签订、担保等贷款手续；不予贷款的，应当说明理由；
3、公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。公积金贷款可贷资金额度不足时，公积金中心应当按照轮候规则受理职工的申请，并向符合条件的申请人发放公积金贷款；
4、公积金贷款期限以年为单位，普通公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年；申请商转公贷款的，原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年，且上述贷款期限之和与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年；
5、公积金贷款利率按照国家有关规定执行。公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整；
6、公积金贷款可以采用抵押等担深圳公积金绑定贷款保方式。担保财产不足以偿还借款余额的，借款人应增加相应担保。
深圳住房公积金贷款申请条件如下：
1、已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态；
2、申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
3、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
6、贷款申请符合国家、省和深圳本市房地产市场管理政策要求；
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
公积金贷款办理流程如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料；
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
综上所述，根据深圳相关住房公积金贷款的规定，公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元，职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。
【法律依据】：
《深圳市住房公积金贷款管理规定》第八条
在本市缴存住房公积金的职工作为申请人按照本规定申请公积金贷款。
在异地就业且缴存住房公积金的本市户籍职工，其本人或配偶在本市购买首套住房的，可以持就业地公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照本规定向本市公积金中心申请公积金贷款。
申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人。申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
第十一条
存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：
（一）申请人购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；
（二）购买单套住房部分产权份额的（所购住房属于共有产权住房的除外）；
（三）申请人与父母、配偶、子女之间买卖住房的；
（四）申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照相关规定缴存公积金，存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的；
（五）公积金贷款本息全部清偿后，就剩余的商业性住房按揭贷款申请商转公贷款的。
深圳夫妻一方公积金大于6万可以贷90万吗？
两方加起来6万多就可以贷到90万的上限了，公积金贷款是账户余额的14倍。
深圳公积金贷款额度
深圳公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，另外需同时满足条件：每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
深圳公积金贷款条件
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女，下同)在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合公积金贷款要求的担保;
6、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理住房公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
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深圳市住房公积金贷款额度怎么算
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，公积金的贷款额度的计算方法如下：公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
深圳住房公积金能贷多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例
深圳夫妻公积金贷款最高额度
深圳夫妻公积金贷款最高额度90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
【拓展资料】
深圳公积金贷款所需材料：
住房公积金联名卡(原件)；有效身份证明(原件及两份复印件)；已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件)；二手房买卖合同(原件及一份复印件)；原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份)；贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件)；购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件)；还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件)；
指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件)；非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件)；主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件)；
买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)；如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明(原件)以及租赁合同和承租人身份证(一份复印件)；卖方出具的延期付款证明(如需)；如卖方为法人，则须提供卖方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份(复印件须加盖公司公章)；如卖方为法人，且有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份(复印件须加盖公司公章)；其他需要的资料。
深圳夫妻公积金贷款额度的介绍就聊到这里吧。
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