深圳怎样提公积金贷款(深圳怎样提公积金贷款的钱)

越来越多的人选择购房，而公积金贷款因其低利率、审批速度快等特点，成为了广大购房者的首选。深圳作为我国一线城市，公积金贷款政策相对完善，本文将为您详细介绍如何在深圳提取公积金贷款，助您轻松实现购房梦。

一、深圳公积金贷款政策概述

1. 贷款额度：深圳公积金贷款额度最高可达120万元，具体额度根据个人公积金账户余额、还款能力等因素确定。

2. 贷款利率：目前深圳公积金贷款利率为3.25%，远低于同期商业贷款利率。

3. 还款期限：公积金贷款最长可贷30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。

4. 贷款用途：公积金贷款主要用于购买自住住房、改善住房条件等。

二、提取公积金贷款的步骤

1. 确认是否符合提取条件：借款人需确认自己是否符合提取公积金贷款的条件，如连续缴纳公积金满6个月、有稳定收入等。

2. 准备相关材料：提取公积金贷款需要准备以下材料：

（1）身份证、户口本；

（2）婚姻状况证明；

（3）公积金账户信息；

（4）购房合同、首付款发票等；

（5）银行贷款申请表、还款计划等。

3. 提交贷款申请：将准备好的材料提交给公积金管理中心或贷款银行，等待审核。

4. 审核通过后，签订贷款合同：公积金管理中心或贷款银行审核通过后，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。

5. 办理抵押登记：借款人需办理房产抵押登记手续，确保贷款安全。

6. 放款：银行审核通过后，将贷款金额打入借款人指定的银行账户。

三、深圳怎样提公积金贷款注意事项

1. 提前了解贷款政策：在申请公积金贷款前，务必了解相关政策，确保自己符合提取条件。

2. 选择合适的贷款期限：根据自身还款能力，选择合适的贷款期限，避免提前还款或延长还款期限带来的额外支出。

3. 注意贷款利率：公积金贷款利率相对较低，但借款人仍需关注利率变化，以便及时调整还款计划。

4. 保持良好的信用记录：公积金贷款审批过程中，信用记录非常重要，借款人需保持良好的信用记录，以免影响贷款审批。

深圳公积金贷款政策相对完善，为广大购房者提供了便利。通过本文的介绍，相信您已经对如何在深圳提取公积金贷款有了清晰的认识。在申请贷款过程中，务必注意相关事项，以确保贷款顺利办理。祝您早日实现购房梦！

深圳住房公积金如何提取

想要支取住房公积金的话，具体的流程如下所示：

1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续；假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。

6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行，拿着银行卡就能支取住房公积金了。

扩展资料：

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定，如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的，比如说，当住房公积金的缴存人在住房方面有需求，或者是有其他政策允许的用途的时候，是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的，而这些情形主要包括：购买或者是建造自住住房的、偿还购建自住住房贷款本息的、离休或者是退休的、完全或是部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系的等情况。

参考资料：百度百科-住房公积金管理条例

深圳公积金贷款后提取

深圳公积金如何提取

在粤省事小程序进行操作。

1、进入粤省事小程序，点击“我的证照”—“住房公积金”，这里要注意先要进行实名验证登录，也可以通过微信支付密码登录。

2、选择“提取”，点击提取后可查看账户余额，选择租房提取，按照提示办理租房提取业务。

3、根据系统提示进行操作，确认提取金额，点击提取后确认个人信息，无误后点击确认，即可获得提取结果(正常在1-3个工作日内会到账)。

深圳住房公积金提取规则

法律分析：四种住房消费提取情形

1、购房提取

适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

提取次数：1次。

所需要件：身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

2、租房提取（可网上自助办理）

适用条件：深圳市内无房。

提取额度：申请当月月应缴存额×65%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。

柜台办理所需要件：身份证;公积金卡。

3、还深圳怎样提公积金贷款贷提取

适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取深圳怎样提公积金贷款额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次）

所需要件：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

4、其他住房消费提取（可网上自助办理）

适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度：申请当月月应缴存额×40%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数：柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。

柜台办理所需要件：身份证；公积金卡。

备注：

其他住房消费：支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他未纳入规定中的住房消费情形。

规定中的住房消费情形如下

1、购买具有所有权的住房

2、支付本市范围内住房租金

3、偿还本市范围内具有所有权的深圳怎样提公积金贷款住房的贷款本息

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

深圳公积金怎么提取全部出来

一、提取公积金提取材料：

1.银行的公积金联名卡，如果没有需要到指定的银行申领取

2.身份证原件

二、提取方法，不同地区略有差异，以下面深圳为例：

签自助办理协议

第一次办理住房公积金提取的，需要到银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》。签了这份协议之后，下次再办公积金业务就可以网上办理、电话办理、自助终端办理等等，不用再去柜台排队了。办理这个业务的人很多，最好提前预约，再到对应网点办理。

签好协议后，就可以通过电话或者住房公积金管理中心办事大厅自助提取，也可以通过微信小程序自助提取，非常方便。

通常公积金的提取分为两大类：1.住房类提取2.非住房类提取

一、住房类提取

常见的住房类提取有三种

1、偿还贷款本息提取（包含商业贷款和公积金贷款），可以一年提取一次直至贷款还清为止。不过也有城市可以半年提取一次，需求跟当地政策相关

2.大部分城市的购买、建造、大修自住住房提取，遇到比较多的情况是购房提取，每套房只能以购房提取的名义提取一次，并且职工和配偶公积金账户的余额都可以提取。

3、租房提取通常也是一年提取一次，并且不同城市可以提取的额度不同。不过也有地区可以按月或者按季度提取。以深圳为例，租房可以提取最多可达65%的当月实缴额度，每月可以提取一次。

二、非住房类提取

与单位解除或终止劳动关系提取和离退休提取，可以一次性提取公积金账户内的全部余额，同时注销公积金账户

除了以上提取，还有一种大病医疗提取。职工本人或直系亲属患重大疾病，造成家庭生活经济困难的，大部分城市规定出院后可凭借一年内有效医疗凭证提取一次公积金账户内的余额。

当然不同地区的提取次数差别很大，记得办理前先咨询当地的公积金中心。

深圳公积金还贷提取一次性条件是什么?提取多少?

深圳公积金还贷提取一次性条件是什么?提取多少?下面同我来看看办理指南。还贷一次性提取其实是偿还本市范围内住房的贷款本息(一年一次)提取，提取条件、提取材料及提取流程见正文。

提取条件

(1)本人或其家庭成员(配偶及其未成年子女)偿还购买本市范围内住房贷款本息的缴存职工。

(2)夫妻共同办理的或贷款信息属于配偶的，配偶本人需共同在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字。

(3)我中心已停止受理邮寄办理购房提取业务，纯公积金贷款的申请人可登录“广东住房公积金”小程序在线办理。

提取材料

1、职工住房公积金联名卡

2、住房贷款合同、抵押合同

3、贷款银行出具的商业贷款部分近两年还款明细

4、共同借款人身份证件

5、居民身份证件

6、中华人民共和国结婚证

7、配偶身份证件深圳怎样提公积金贷款

8、授权委托证明材料

9、深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书

10、居民户口簿

2022深圳公积金还贷提取一次性提取条件

提取条件

（1）本人或其家庭成员（配偶及其未成年子女）偿还购买本市范围内住房贷款本息的缴存职工。

（2）夫妻共同办理的或贷款信息属于配偶的，配偶本人需共同在《深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书》签字。

（3）我中心已停止受理邮寄办理购房提取业务，纯公积金贷款的申请人可登录“广东住房公积金”小程序在线办理。

提取规则

1.职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房的：

（1）纯公积金贷款可提取额不超过上个月实际还款额；

（2）纯商业贷款可提取额不超过申请时按等额本息法计算的月应还款额；

（3）组合贷款可提取额不超过组合贷款公贷部分上个月实际还款额与组合贷款商贷部分月应还款额之和。

2.职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的：

（1）纯公积金贷款每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过上个月实际还款额；

（2）纯商业贷款每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过申请时按等额本息法计算的月应还款额；

（3）组合贷款每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%，且不超过组合贷款公贷部分上个月实际还款额与组合贷款商贷部分月应还款额之和。

3.2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

办理须知

1.职工办理提取之前，请核对贷款合同和抵押合同中的合同编号、贷款用途、签订日期等要素的完整性，如有缺漏请贷款银行予以补充或提供相关证明。

关于深圳公积金贷款后提取和深圳公积金贷款后提取流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

深圳公积金贷款怎么贷

通过公积金中心官网预约办理，或本人直接到公积金中心管理部办事大厅办理。

提供下列基本材料:

住房公积金联名卡；

有效身份证件；

婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；

购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件(二手房)；

受托行扣款账户(银行借记卡或存折)原件、复印件；

公积金中心要求的其他材料；

产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明(夫妻双方，未成年子女)；

非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

温馨提示

1.贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。

2.公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。

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